Classement Officiel de votre
Meublé de Tourisme
Valorisez votre bien, optimisez votre fiscalité et gagnez en visibilité grâce au classement officiel.
Pourquoi classer votre meublé ?
Le classement de votre logement donne à votre bien une meilleure visibilité et un gage de qualité pour vos futurs clients. Mais c’est aussi le moyen de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs.
Visibilité et Gage de Qualité
Attirez plus de clients grâce à un label de qualité officiel et une meilleure visibilité sur certaines plateformes.
Fiscalité Optimisée
Bénéficiez d'un abattement fiscal majoré et d'exonérations de la CFE et de la Taxe d’Habitation (sous conditions).
Taxe de Séjour Maîtrisée
Profitez d'un tarif de taxe de séjour fixe, déconnecté du prix de la nuitée, pour plus de simplicité.
Acceptez les Chèques-Vacances
Adhérez gratuitement à l’A.N.C.V. et élargissez votre clientèle en acceptant les Chèques-Vacances.
Une question ?
Appelez-nous directement au 01 39 50 30 22 !
Pourquoi faire appel à nous ?
Nos implantations locales permettent à nos inspecteurs qualifiés d’intervenir sur toute la France métropolitaine pour classer votre meublé de 1 à 5 étoiles, dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
- Proximité et Réactivité : Inspecteurs locaux dans toute la France pour des interventions rapides.
- Meilleur Prix Garanti : Des tarifs dégressifs pour plusieurs biens.
- Demande Sans Engagement : Obtenez un dossier complet et chiffré avant de vous décider.
Attention
Ne confondez pas le classement officiel avec les évaluations en ligne. Le classement, même 1 étoile est très exigeant. Ce n’est pas la localisation du bien, la vue, la rareté, ni l’aspect du bien lui-même qui comptent, mais principalement les équipements du logement et des services que vous proposez.
Nous vous proposons d’auto-évaluer votre bien grâce à notre grille simplifiée avant toute démarche.
Notre Accompagnement en 3 Étapes
Evaluation - demande
Vous pouvez évaluer le niveau de classement de votre bien à l’aide de notre document simplifié et faire votre demande directement auprès de nous. Nous constituons votre dossier.
Visite d'Inspection
Un inspecteur qualifié réalise la visite d’inspection in situ.
Rapport et décision
Vous recevez le rapport détaillé. Si le résultat est favorable, vous recevez la décision immédiatement S’il manque des points, vous disposez de 15 jours ouvrés pour corriger.
NB : Processus spécifique aux meublés
Le classement des meublés de tourisme est administré et réglementé par Atout France, mais les demandes s'effectuent directement auprès de SPHINX CERTIFICATION qui rend également la décision officielle.
Une question ? Notre expert digital vous répond
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Votre fiscalité en clair
Le classement de votre meublé de tourisme vous ouvre droit à un régime fiscal beaucoup plus favorable. Voici les réponses à vos questions les plus fréquentes.
Pour un meublé classé, le plafond de revenus pour bénéficier du régime micro-BIC est plus élevé que pour un logement non classé. De plus, l'abattement forfaitaire est généralement supérieur. Vous êtes donc imposé sur une base beaucoup plus faible.
Oui, le classement de votre meublé de tourisme peut vous permettre de bénéficier d'une exonération de CFE. Cette exonération dépend de la délibération de votre commune, il est donc conseillé de vous renseigner auprès de votre mairie.
Un meublé classé bénéficie de tarifs de taxe de séjour fixes, déterminés par le nombre d'étoiles. C'est beaucoup plus simple à gérer qu'un tarif proportionnel au prix de la nuitée, qui s'applique aux meublés non classés.
Le classement vous permet d'accepter les Chèques-Vacances (ANCV), élargissant ainsi votre clientèle potentielle. C'est aussi un gage de qualité officiel qui rassure les voyageurs et peut justifier des tarifs de location plus élevés.
Le régime micro-BIC est simple mais forfaitaire. Le régime réel, plus complexe, permet de déduire l'ensemble de vos charges (intérêts d'emprunt, travaux, etc.) et d'amortir le bien, ce qui peut être plus avantageux si vos charges sont élevées.
OUI, la demande de classement peut porter sur un meublé de tourisme détenu par une SCI. Cependant, les avantages fiscaux liés au classement d’un meublé de tourisme relatifs à l’abattement sur les revenus issus de la location au titre du régime micro-BIC ne sont pas applicables aux revenus de la SCI si elle est imposable au titre de l’impôt sur les sociétés. Pour toute question sur les déclarations de revenus et les avantages existants pour la SCI, il convient de vous adresser au service des impôts des entreprises ou au centre des finances publiques dont vous dépendez.
Un processus centré sur vous
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il y a un an
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